Акт Обследования Технического Состояния Кровли Образец
От состояния кровли может зависеть жизнь находящихся в здании людей, поэтому следует предъявлять повышенные требования к СНиПам, ГОСТам и другим документам строительного направления. Обследование кровли. Техническое состояние кровли должно отвечать определенным. Образец акта обследования крыши подразумевает внесение в документ множества. Oct 3, 2015 - АКТ осмотра технического состояния здания и придомовой. Общее состояние кровли. 1п.: убрать мусор с крыши.
Акт Обследования Технического Состояния Кровли Образец Украина
Акт осмотра зданий и сооружений – это официальный документ, фиксирующий технические параметры здания на день выполнения проверки специальной комиссией из инженеров, строителей, техников. В данном материале рассмотрим особенности заполнения документа, его назначение, а также как проводится процедура его составления. Особенности составления акта Для заполнения применяется стандартизированная форма по образцу.
В ней указываются такие данные:. дата выполнения осмотра;. полный список участников комиссии, которые выполняли осмотр, с указанием ФИО и должностей;. дата и номер приказа для формирования комиссии;. срок, в течение которого комиссия обязуется провести осмотр;. в тексте необходимо указать детальные параметры объекта, которые позволят провести обоснованную оценку его состояния. С этой целью в акте заполняется таблица установленной формы со сведениями:.
наименование и точное местонахождение строения или его отдельной части;. детальное описание найденных дефектов;. работы, требуемые для исправления дефектов;. рекомендуемые сроки для проведения работ по ремонту и восстановлению.
После этого документ подписывается всеми участниками и утверждается руководителем предприятия. Кто ответственный за проведение осмотра С целью осуществления осмотра строения формируется комиссия из специалистов с инженерным и строительным образованием, которые смогут обоснованно оценить технические параметры здания.
Основанием для осмотра могут стать такие причины:. необходимость выполнения запланированного осмотра;. выявление результатов стихийных бедствий и катастроф;. осмотр перед выполнением капитальных ремонтных работ или реконструкции всего или части здания. В утвержденном документе перечисляется комплекс мероприятий, которые требуется выполнить для устранения наличных дефектов. Также должны быть назначены ответственные должностные лица за осуществление ремонтно-восстановительных работ в указанные сроки. Особенности проведения осмотров различных типов зданий Рассмотрим специфику составления актов осмотра в зависимости от типа строения.
Акт обследования и анализа инженерных сетей Специалисты оценивают техническое состояние коммуникаций. водоснабжение;. канализация;. система отопления;. снабжение электроэнергией;. вентиляционные сети.
Такой осмотр проводится с целью выявления качества функционирования приборов и оборудования, его технических параметров и возможностей бесперебойного функционирования в дальнейшем. Члены комиссии проверяют инженерные сети на предмет соответствия нормам законодательства и стандартов. Таким образом, определяется физический износ оборудования и всех элементов систем. Обследование крыши и кровельных материалов Крыша предназначена для защиты здания от осадков и сохранения оптимального микроклимата внутри здания. Комиссия должна регулярно проводить обследование кровли с целью своевременного выявления дефектов и проблем, которые могут потребовать дорогостоящих ремонтных работ. Кровля тщательно проверяется снаружи и изнутри. Необходимо осмотреть схемы покрытия, состояние несущих конструкций для ее крепления и защитных слоев.
Также обследуется конструкция карниза и козырьков, ограничители, толщина и степень износа изоляционного покрытия, осадочные швы и места креплений. Осмотр чердака Обследование чердачных помещений проводится с целью выявления его соответствия техническим нормам и уровня безопасности для нижних этажей. Если не были соблюдены нормы и стандарты в процессе строительства чердака, в результате возникает чрезмерная влажность во всем здании, что может привести к его постепенному разрушению. При проверке комиссия обследует целостность и надежность перекрытий, отсутствие на них трещин, соответствие толщины утеплителя нормативам, степень пароизоляции, функционирование отопительной системы. На видео о порядке осмотра зданий Итак, акт осмотра зданий и сооружений используется для выявления нарушений и своевременного проведения восстановительных или ремонтных работ. Проводя регулярно такие осмотры, можно гарантировать длительный срок эксплуатации зданий и соответствие их технического состояния установленным нормативам.
Техническое состояние кровли должно отвечать определенным требованиям безопасности. Для этого проводят обследование готовых крыш, а также проверку качества ремонта старых и создания новых конструкций. Акт обследования кровли фиксирует особенности выполняемых работ.
Что включает в себя акт приемки кровли Существует несколько тонкостей приемки качества кровли. К примеру, она может быть окончательной или промежуточной. Если крыша изготавливается из штучных элементов, акт не может быть промежуточным. Проверка качества конструкции осуществляется только по завершении всех работ. При оценке сооруженной конструкции пользуются СНиПом III-20-74. Кроме того, важно учитывать требования, предъявляемые проектом. Промежуточная приемка должна проводиться для различных деталей конструкции кровли:.
для кровли необходимо основание – его качество следует оценить еще перед выполнением всех работ;. насколько качественными являются промежуточные слои пирога кровли;. слой основания, на которое укладывают пароизоляционную пленку;.
все мастичные прослойки. К основанию, которое монтируется под пароизоляционный и гидроизоляционный слои рулонных кровель, предъявляются такие требования:. высокие показатели жесткости и прочности;. достаточно ровная поверхность;.
необходимо, чтобы горизонтальные основания переходили в вертикальные элементы конструкции максимально плавно. Во время приемки завершенного кровельного пирога необходимо проверять угол наклона.
Отклонение этого показателя допускается на 5%. Такой показатель допускается для кровель скатного типа. Если крыша выполняется плоской, максимальным является отклонение 2%. При приемке следует внимательно проверить, насколько работоспособной является кровля. Особое внимание уделяется местам примыкания крыши к вертикальным частям здания.
Чтобы проверить водонепроницаемость кровли, можно проверять наличие протечек после дождя. Если при осмотре кровельных материалов найдены дефекты, их необходимо заменить.
Чтобы провести полноценную оценку качества кровельного пирога, необходимо вырубить его участок. Размеры такой части крыши должны составлять 20х20 см. Впоследствии его изучают в лабораторных условиях. Только после изучения качества покрытия, паст и мастик можно уверенно утверждать о надежности кровли в целом. Важно знать, что изучают в лаборатории:. внешний вид элементов пирога, полученных при выемке участка кровли;. толщину;.
особенности структуры пирога, которая видна на изломе;. насколько качественно кровля сцепляется с основанием;. различные химические и физические свойства материалов. По данным, которые получит комиссия, составляется акт приемки.
К нему должны прилагаться определенные документы. В документацию включаются результаты всех испытаний и проверок. Техническое состояние крыши Работы, которые осуществляются для изучения состояния крыши, должны основываться на проверке несущих деталей. Необходимо обязательно проверить, насколько исправными являются ограждения, и составить акт испытаний ограждающих элементов.
Когда проводится исследование состояния несущих элементов, важно выяснить:. Имеются ли в них различные дефекты, вроде деформации стыков или ржавых участков. Достаточна ли опора несущих деталей конструкции на фермы. Каков запас прочности каркасной конструкции. Имеются ли связи жесткости.
Проверяется на функционирование и само покрытие кровли:. необходимо определить, возможны ли в нем протечки;.
• Какую роль играет образ жизни человека в профилактике основных неинфекционных заболеваний? • Какие меры в образе жизни человека способствуют снижению сильного стресса до уровня оптимального? • Что такое стресс и какое влияние он оказывает на состояние здоровья человека?
учитывается, состояние кровли – в случае серьезных повреждений ее следует заменить;. осуществляется вскрытие пирога, чтобы проверить, насколько толстый утеплитель и финишное покрытие кровли. Акт осмотра и обследования кровли многоквартирного дома составляют после того, когда будут изучены все ее показатели. Важно выдать рекомендацию, разъясняющую, какой должен быть оптимальный состав кровельного покрытия. Кровлю обследуют по специальным методикам.
При этом используется вся имеющаяся документация. В нее входит детальный план, имеющий описание конструкционных узлов и разрезов пирога. В него включается и список используемых материалов. Если организация, которая эксплуатирует здание, вносила определенные изменения в кровлю, следует предоставить определенные документальные акты. В обследование кровли включены осмотр покрытия и подробное описание состояния.
В документах должны быть зафиксированы все дефектные места. Уклон крыши измеряется с применением рейки с уровнем. Она должна иметь длину 3 м. Необходимо определить, насколько проседает кровля.
Величина просадки не должна быть больше 2 мм в год. Каждая трещина должна быть обозначена маяками.
Их месторасположение следует обязательно занести в план крыши. Если регулярно осматривать маяки, можно выяснить, как быстро изменяются размеры трещин. Очень важно знать, как выполнена гидроизоляция крыши. Обязательно проверить, насколько герметична кровля в местах, где она примыкает к различным конструкциям. Чтобы провести точные анализы, из пирога кровли вырезают участок.
Впоследствии его заделывают различными кровельными покрытиями. Акт обследования составляется с учетом результатов лабораторных исследований. Кроме того, необходимо полностью осмотреть помещения на чердаке. Это нужно для полноценного обследования пароизоляционного слоя. Измеряется и слой теплоизоляции. Для проверки толщины материала утепления используют стальной штырь, на который нанесены метки. Чтобы измерить тепловой поток, необходимо использовать тепломер.
При несоответствии влажности материала утепления нормам СНиПа, может быть принято решение о его замене на новый. Если обследуются совмещенные крыши, необходимо определить состояние всех материалов, присутствующих в пироге. Для этой цели кровлю вскрывают. Обязательно проверить качество потолка и стен, которые расположены на верхних этажах дома. Другие методы обследования В многоквартирном доме устраивают опросы.
Это позволяет выяснить, с какими проблемами, связанными с качеством кровли, сталкиваются жильцы. Важно проверить влажность и температурный режим в разных комнатах. Для проверки температуры различных поверхностей, таких как потолок и стены, используется термощуп ТК-5. Образец акта обследования крыши подразумевает внесение в документ множества данных. На их основании впоследствии составляют дефектную ведомость. Затем создается проект ремонтных работ, которые призваны устранить все имеющиеся недостатки кровли.
К акту прикладывают фото, отображающие дефектные места. Список работ, который формируется на основе акта обследования, представляет собой основу для создания сметы.